Рейтинговые действия, 02.02.2015

«Эксперт РА» (RAEX) подтвердил рейтинг кредитоспособности компании Prosentol на уровне А и изменил прогноз с развивающегося на негативный
Поделиться
Facebook Twitter VK


PDF  

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» (RAEX) подтвердило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании Prosentol на уровне А (высокий уровень кредитоспособности), подуровень третий. Прогноз по рейтингу был изменен с развивающегося на негативный, что означает высокую вероятность снижения уровня рейтинга в среднесрочной перспективе.

02 февраля 2015 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» (RAEX) подтвердило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании Prosentol на уровне А (высокий уровень кредитоспособности), подуровень третий. Прогноз по рейтингу был изменен с развивающегося на негативный, что означает высокую вероятность снижения уровня рейтинга в среднесрочной перспективе.

Prosentol Ltd. занимается организацией финансирования российской компании, которая осуществляет строительство и управление аутлет-центром «Аутлет Вилладж Белая Дача» в Московской области.

Положительное влияние на уровень рейтинга оказали высокие показатели ликвидности (на 30.06.2014 коэффициенты абсолютной, срочной и текущей ликвидностей составили 0,68, 1,52 и 1,52 соответственно), положительная динамика капитала компании (на 31.12.2011 собственный капитал = -14 тыс. долл., на 30.06.2014 = 1357 тыс. долл.) и высокая заполняемость площадей фазы I аутлет-центра (на момент рейтинговой оценки 99% площадей были заполнены). В качестве позитивных факторов у компании также отмечаются высокая рыночная стоимость фазы I и фазы II аутлет-центра (по данным независимого оценщика на 01.07.2014 реальная стоимость фазы I и фазы II в совокупности на 58% выше внеоборотных активов) и высокий объём и надежность страховой защиты.

«Компания характеризуется наличием умеренно высоких валютных рисков. При этом они частично компенсируются привязкой арендных ставок к курсу иностранной валюты. В то же время девальвация рубля оказывает давление на платежеспособность арендаторов, которые несут дополнительные затраты. В этих условиях прогноз по рейтингу компании был изменен на негативный», – отмечает эксперт по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» (RAEX) Игорь Чернов.

К факторам, сдерживающим уровень рейтинговой оценки, были отнесены высокий уровень долговой нагрузки (отношение долга на 30.06.2014 к капиталу = 115, к процентным доходам за 9 месяцев 2014 = 47,6), низкий уровень достаточности капитала  (0,01 на 30.06.2014) и низкие возможности для залога (здание и земля аутлет-центра находятся в залоге; у компании отсутствует иное имущество, потенциально возможное для передачи в залог). Также сдерживающее влияние на рейтинг компании оказали невысокие показатели рентабельности (ROA 2013 = 1,5%, ROA за 6 месяцев 2014 = 0,65%) и невысокий уровень раскрытия финансовой информации (в открытом доступе отсутствует финансовая отчетность компании).

На 30.06.2014 г. объем активов  Prosentol Ltd. находился на уровне 157,5 млн. долл., объем собственных средств –1,4 млн. долл.